Algemene voorwaarden
Voorwaarden huurbemiddeling
1. Begrippen
1.1 ShortStay Groningen: ShortStay Groningen b.v., gevestigd aan de Rademarkt 10, 9711 CV te Groningen. Geregistreerd bij de kamer van koophandel te Groningen onder nummer : 01160939.
1.2 De opdrachtgever: iedere woningzoekende die zich met het oog op huurbemiddeling door ShortStay Groningen, gratis heeft ingeschreven als abonnee op het woonaanbod.
2. Overeenkomst
2.1 Het abonnement geeft de opdrachtgever het recht om gedurende de abonnementsperiode geïnformeerd te worden per e-mail over het beschikbaar komende woonaanbod dat past bij de wensen zoals ingevuld op het inschrijfformulier.
2.2 Het abonnement heeft een looptijd van één jaar en wordt daarna niet stilzwijgend verlengd. Begindatum is de inschrijfdatum van het abonnement. ShortStay Groningen begint haar werkzaamheden nadat zij het ingevulde inschrijfformulier met de akkoordverklaring van de voorwaarden heeft ontvangen.
2.3 Na ontvangst van de inschrijving stuurt ShortStay Groningen de opdrachtgever diens inloggegevens: wachtwoord en persoonlijke gebruikersnaam. Hiermee krijgt de opdrachtgever toegang tot het actuele huuraanbod op de website www.shortstaygroningen.nl.
3. Werkzaamheden
3.1 De contractuele inspanningen van ShortStay Groningen zijn gericht op het informeren van de opdrachtgever over het actuele huuraanbod dat past bij diens op het inschrijfformulier aangegeven wensen. Ook begeleidt ShortStay Groningen de opdrachtgever bij het onbeperkt bezichtigen van woonruimte. Wil de opdrachtgever een bepaalde woonruimte huren, dan bemiddelt ShortStay Groningen tussen verhuurder en toekomstige huurder. Daarnaast maakt ShortStay Groningen zonodig het huurcontract op, overeenkomstig de afspraken die de opdrachtgever en de aanbieder van woonruimte hebben gemaakt.
3.2 ShortStay Groningen heeft een inspanningverplichting jegens de opdrachtgever, dat wil zeggen dat zij zich naar redelijkheid inspant om woonruimte te vinden voor de opdrachtgever en een huurovereenkomst tot stand te brengen. Het abonnement bij ShortStay Groningen biedt de opdrachtgever echter geen garantie voor passende woonruimte.
3.3 ShortStay Groningen informeert de opdrachtgever zo volledig mogelijk over geschikte woonruimte, maar draagt geen juridische verantwoordelijkheid voor de juistheid van de door de aanbieder aangeleverde informatie. De opdrachtgever heeft in principe zelf een onderzoeksplicht ten aanzien van het geldende huurrecht, gemeentelijke regelgeving, bestemmingsplan en eventuele verborgen gebreken aan de woonruimte welke door de eigenaar niet kenbaar gemaakt zijn ten tijde van opname van de woonruimte door ShortStay Groningen.
4. Betaling
4.1 Leidt het bemiddelingswerk van ShortStay Groningen tot een huurovereenkomst, dan betaalt de opdrachtgever hiervoor eenmalig een bemiddelingsvergoeding ter hoogte van één maand huur. Dit bedrag wordt vermeerderd met 19 procent BTW.
4.2 Daarnaast is de opdrachtgever aan aanbieder een borg verschuldigd, eveneens ter hoogte van één maand huur. ShortStay Groningen kan de 1e huurpenning + borgstelling innen voor aanbieder hiervan wordt opdrachtgever van te voren op de hoogte gesteld.
4.3 De betaling van de bemiddelingsvergoeding dient direct na acceptatie contant of via pin transactie op kantoor van ShortStay Groningen te gebeuren.
4.4 De mondelinge of schriftelijke voorcontract en/of huurovereenkomst is bindend. Ziet de opdrachtgever om welke reden dan ook af van de opdracht tot dienstverlening of het aanvaarden van de woonruimte, dan is de opdrachtgever het volledige maandbedrag exclusief 19 procent BTW verschuldigd ShortStay Groningen B.V.
4.5 ShortStay Groningen kan de opdrachtgever vragen om het ondertekenen van een voorcontract op de dag van de bezichtiging. Het voorcontract is bindend zoals omschreven in 4.4.
5. Aansprakelijkheid
5.1 De informatie die ShortStay Groningen op haar website verstrekt over aangeboden woonruimte is (groten)deels afkomstig van de aanbieders van desbetreffende woonruimte. ShortStay Groningen is niet verantwoordelijk of aansprakelijk te houden voor eventuele onjuistheden.
5.2 De opdrachtgever stemt ermee in dat ShortStay Groningen niet aansprakelijk is voor het al dan niet nakomen van verplichtingen door de verhuurder van de woonruimte. Hiervoor moet de opdrachtgever zich in voorkomende gevallen rechtstreeks tot de verhuurder richten.
6. Aanvullende voorwaarden
6.1 Door inschrijving of een aanvraag voor meer informatie stemt de opdrachtgever ermee in dat ShortStay Groningen de opdrachtgever per e-mail regelmatig informeert over nieuwe ontwikkelingen bij ShortStay Groningen en over producten en diensten die een relatie hebben tot het onderwerp wonen. Via een weblink kan de ontvanger zich te allen tijde hiervoor laten uitschrijven.
7. ShortStay Groningen is niet verantwoordelijk voor aangeboden huurbedragen deze zijn de verantwoordelijkheid van aanbieders.